“稳增长”新政扑面而来 房贷平台贷现松动
据21世纪经济报道,从多位银行界人士处获悉,监管部门正在酝酿出台“稳增长“的具体信贷措施,并且在上周已召开小范围会议,就这些措施进行“吹风”。针对地方融资平台和房地产的信贷政策可能将在近期放松。
具体的政策将包括将支持国家发改委已批准的项目信贷需求;对铁路、公路等建设贷款,或将允许超过贷款集中度要求;房地产贷款方面或将支持中低价位和中小套型的住房贷款;以及对符合条件的地方融资平台适度“再贷”。
据了解,目前这些措施方案尚在等待国务院批复中。如能获批,将可望于近期出台。
在上周召开的相关会议上,几大信贷措施的方向正是指向目前的几大热点领域,例如重大项目、铁路、公路、房地产、地方融资平台、消费贷款、出口企业、中小企业、三农、并购贷款等。
银行界人士透露,酝酿中的政策包括支持发改委已批准的项目信贷需求。
“之前也有提到要支持重大项目建设,保在建续建项目,但这次听起来更加明确。”一位上周参加过“吹风会”的银行人士透露,近期一些重大项目启动,5月份企业中长期信贷占比已呈现上升迹象。动作快的国有大行已经开始行动起来。
而摆在银行面前的门槛便是银监会有关授信集中度的规定,即单一集团客户授信集中度指标,为最大一家集团客户授信总额与资本净额之比,不应高于15%。
“银行不仅给铁道部贷款,还买它发的债券,这些都列入集中度指标,因此,不仅是国有大行,连股份制银行一不小心都会超出集中度要求,所以现在不敢碰铁道部。”一位股份行风险管理部人士称。
因此,如果集中度管理适度松动,将对这类基础设施项目建设提供新的血液。
原文来源于《财经网》。
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